千葉都市モノレール２号線 動物公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

千葉都市モノレール２号線 動物公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 千葉都市モノレール２号線
駅名 動物公園
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

動物公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、動物公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3765件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 3765 in total） 平均価格: 46,097,600円 平均㎡単価: 281,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮代 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮代 11分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 長町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ひより台 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鈎取本町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 内田 19分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 松が丘 14分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松が丘 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松が丘 9分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松が丘 13分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松が丘 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉町 18分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑ケ丘 29分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本田 11分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本田 7分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜木町 10分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字屏風 1分 1,200,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八木山松波町 19分 1,300,000円 220.0 5,909円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八木山松波町 19分 75,000,000円 320.0 234,375円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字道佛 19分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字道佛 13分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字道佛 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 字道佛 15分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 清地 18分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八木山本町 5分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 清地 16分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 八木山本町 10分 9,700,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 清地 16分 5,000,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八木山本町 8分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 八木山本町 9分 28,000,000円 390.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 程久保 7分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 程久保 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 程久保 8分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清地 12分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 程久保 8分 48,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八木山本町 2分 39,000,000円 380.0 102,632円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 八木山本町 8分 43,000,000円 470.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清地 23分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 字山崎 18分 3,000,000円 340.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 八木山本町 13分 29,000,000円 360.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字下小橋 2分 2,600,000円 730.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 倉松 21分 41,000,000円 810.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 倉松 25分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 倉松 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ひより台 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 倉松 18分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 倉松 21分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字西泉田 2分 980,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字中島 19分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 太白 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。動物公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

動物公園駅周辺の不動産市場動向

千葉都市モノレール２号線 動物公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

動物公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。