千葉都市モノレール２号線 動物公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

千葉都市モノレール２号線 動物公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 千葉都市モノレール２号線
駅名 動物公園
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

動物公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、動物公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3765件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3765 in total） 平均価格: 21,726,000円 平均㎡単価: 634,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 清地 23分 7,400,000円 85.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清地 23分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 関宿台町 2分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山南 14分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山南 18分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字下砂井 2分 23,000,000円 990.0 23,232円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮代 7分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮代 7分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山南 18分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内田 21分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 程久保 10分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 程久保 11分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 程久保 10分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 源町 5分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山南 15分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 百間 9分 14,000,000円 880.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 程久保 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八木山本町 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長井戸 2分 8,100,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 0分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 12分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 学園台 18分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清地 24分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清地 19分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 源町 9分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内田 21分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八木山本町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八木山本町 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1977年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字若林 2分 700,000円 260.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 清地 20分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田自由ケ丘 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清地 23分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 源町 9分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひより台 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字中島 14分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字中島 13分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字中島 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字中島 14分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山東 18分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉戸 3分 4,200,000円 45.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字塚崎 2分 3,000,000円 1100.0 2,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉戸 5分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉松 21分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 内田 19分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉戸 4分 6,800,000円 80.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字清地 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。動物公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

動物公園駅周辺の不動産市場動向

千葉都市モノレール２号線 動物公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

動物公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。