千葉都市モノレール２号線 動物公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

千葉都市モノレール２号線 動物公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 千葉都市モノレール２号線
駅名 動物公園
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

動物公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、動物公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3765件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 3765 in total） 平均価格: 16,214,000円 平均㎡単価: 314,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字若林 2分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 程久保 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字塚崎 2分 5,300,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百間 8分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字杉戸 29分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 百間 9分 26,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字杉戸 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百間 11分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 百間 2分 33,000,000円 340.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 倉松 18分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 倉松 23分 6,400,000円 110.0 58,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 倉松 19分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 字中島 19分 900,000円 85.0 10,588円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 61,000,000円 1800.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 6,800,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 41,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清地 14分 31,000,000円 560.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長井戸 2分 34,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字宮前 1分 1,600,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字宮前 1分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清地 20分 8,300,000円 110.0 75,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清地 18分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 2,700,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清地 14分 37,000,000円 520.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字須賀 19分 2,000,000円 660.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字才羽 30分 2,400,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽光台 2分 1,000,000円 135.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽光台 2分 9,800,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字鷲巣 1分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下小橋 2分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字鷲巣 1分 90,000,000円 155.0 580,645円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字鷲巣 1分 2,200,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 内田 22分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 程久保 6分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 倉松 25分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 字西原 24分 1,100,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 学園台 15分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 清地 24分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字木野川 1分 2,000,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 清地 12分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 宮代 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字須賀 18分 23,000,000円 1600.0 14,375円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 清地 12分 2,500,000円 260.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 百間 6分 41,000,000円 650.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。動物公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

動物公園駅周辺の不動産市場動向

千葉都市モノレール２号線 動物公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

動物公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。