仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 勾当台公園
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勾当台公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勾当台公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1040 in total） 平均価格: 57,518,000円 平均㎡単価: 921,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 錦町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 錦町 3分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 錦町 6分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 春日町 8分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 立町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 木町通 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分町 4分 140,000,000円 140.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 立町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 4分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 春日町 7分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 錦町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 錦町 6分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木町通 9分 98,000,000円 220.0 445,455円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二日町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 二日町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 二日町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 二日町 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 国分町 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上杉 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上杉 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 8分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2022年第4四半期 上杉 14分 200,000,000円 470.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上杉 14分 390,000,000円 460.0 847,826円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 錦町 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 国分町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日町 7分 520,000,000円 520.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 国分町 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分町 4分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 国分町 6分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 支倉町 11分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 立町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 錦町 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2022年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 支倉町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 支倉町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勾当台公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勾当台公園駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勾当台公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。