仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 勾当台公園
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勾当台公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勾当台公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1040 in total） 平均価格: 80,626,000円 平均㎡単価: 1,027,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上杉 11分 180,000,000円 290.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 立町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上杉 11分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上杉 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 7分 2,100,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 支倉町 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 支倉町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 立町 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 錦町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 支倉町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 立町 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 立町 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分町 4分 460,000,000円 560.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 立町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上杉 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 錦町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 立町 8分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 立町 7分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 木町通 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 春日町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 3分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 春日町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 春日町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 春日町 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 春日町 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 春日町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上杉 10分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上杉 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦町 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 支倉町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 2分 110,000,000円 165.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 角五郎 26分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 4分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勾当台公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勾当台公園駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勾当台公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。