北総鉄道北総線 北国分駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 北国分
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北国分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北国分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 839件（Displaying property transactions 101 - 150 of 839 in total） 平均価格: 39,546,000円 平均㎡単価: 380,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北国分 5分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三矢小台 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中国分 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中国分 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二十世紀が丘萩町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大橋 13分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大橋 15分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲越 23分 7,900,000円 160.0 49,375円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 二十世紀が丘梨元町 15分 80,000,000円 480.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲越 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北国分 10分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 曽谷 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分 20分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大橋 15分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二十世紀が丘萩町 16分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二十世紀が丘萩町 16分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大橋 14分 5,300,000円 105.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北国分 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北国分 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀之内 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀之内 6分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 堀之内 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二十世紀が丘萩町 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 堀之内 4分 79,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二十世紀が丘梨元町 18分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北国分 14分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大橋 12分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中国分 21分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中国分 20分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北国分 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北国分 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 稲越 25分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中国分 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中国分 20分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 堀之内 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北国分 9分 93,000,000円 500.0 186,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大橋 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北国分 10分 99,000,000円 665.0 148,872円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北国分 10分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中国分 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 堀之内 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大橋 9分 220,000,000円 1600.0 137,500円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 二十世紀が丘柿の木町 20分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北国分 10分 63,000,000円 325.0 193,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大橋 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 堀之内 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀之内 5分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 二十世紀が丘戸山町 20分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中国分 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中国分 16分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北国分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北国分駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 北国分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北国分駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。