京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 北大路
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3857件（Displaying property transactions 101 - 150 of 3857 in total） 平均価格: 46,356,000円 平均㎡単価: 730,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 衣笠東御所ノ内町 28分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上賀茂津ノ国町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西賀茂下庄田町 30分 24,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西賀茂円峰 0分 39,000,000円 465.0 83,871円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紫野今宮町 20分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 衣笠北天神森町 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 紫野雲林院町 12分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紫野門前町 15分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 衣笠北天神森町 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大北山原谷乾町 1分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宮東小野堀町 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 紫竹西桃ノ本町 14分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 衣笠東御所ノ内町 30分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西賀茂北山ノ森町 30分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紫竹上竹殿町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下鴨中川原町 10分 260,000,000円 345.0 753,623円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下鴨貴船町 15分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下鴨貴船町 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹北大門町 23分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野西御所田町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上賀茂御薗口町 0分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹上竹殿町 20分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大北山長谷町 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大北山原谷乾町 1分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹上緑町 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹北大門町 25分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下鴨貴船町 15分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大宮玄琢北東町 0分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹上竹殿町 20分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上賀茂西上之段町 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 紫竹下芝本町 16分 18,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 紫竹下緑町 18分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 紫野下石龍町 13分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 紫野下石龍町 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 紫野下石龍町 13分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上賀茂朝露ケ原町 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上賀茂中山町 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小山東玄以町 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大宮南林町 25分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上賀茂北ノ原町 30分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹上堀川町 20分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野下柳町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大宮中林町 24分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹上堀川町 18分 160,000,000円 690.0 231,884円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹下梅ノ木町 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫竹上梅ノ木町 10分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野上門前町 15分 79,000,000円 390.0 202,564円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野上築山町 15分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野下柳町 7分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大北山原谷乾町 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北大路駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。