京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 北大路
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3857件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 3857 in total） 平均価格: 37,564,000円 平均㎡単価: 536,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西賀茂柿ノ木町 30分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 紫竹下芝本町 15分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西賀茂今原町 30分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鷹峯黒門町 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫野門前町 14分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西賀茂井ノ口町 30分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大宮玄琢北東町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫竹上高才町 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷹峯南鷹峯町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫野十二坊町 28分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫竹下梅ノ木町 8分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西賀茂丸川町 29分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷹峯南鷹峯町 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下鴨西高木町 20分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大宮南箱ノ井町 30分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大宮南田尻町 25分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 下鴨西本町 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大宮南椿原町 26分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大宮南山ノ前町 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大宮南山ノ前町 29分 210,000,000円 1000.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 紫竹上ノ岸町 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上賀茂馬ノ目町 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫野上若草町 24分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫竹上竹殿町 20分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 衣笠東開キ町 29分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山花ノ木町 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大宮北山ノ前町 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山東大野町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 衣笠東開キ町 30分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫野下門前町 14分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西賀茂大深町 30分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山下板倉町 5分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上賀茂中山町 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 鷹峯土天井町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山下内河原町 3分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 衣笠西御所ノ内町 30分 87,000,000円 200.0 435,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫竹西南町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山上花ノ木町 5分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西賀茂蟹ケ坂町 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小山上初音町 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小山西大野町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 紫野門前町 12分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 衣笠北荒見町 28分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西賀茂今原町 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫竹北大門町 29分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大宮開町 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大宮開町 30分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 大宮開町 30分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下鴨松ノ木町 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫竹牛若町 16分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北大路駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。