駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 北山形
所在地 山形県 山形市
データ最終更新 March 24, 2025

北山形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北山形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件(Displaying property transactions 1 - 50 of 1481 in total) 平均価格: 23,846,000円 平均㎡単価: 325,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 江俣 28分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 10分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山家本町 30分 9,000,000円 770.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮町 6分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 13分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 15分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 8分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 江俣 24分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 銅町 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江南 23分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城北町 7分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城西町 25分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西田 23分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城北町 12分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 円応寺町 15分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下条町 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮町 9分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 円応寺町 10分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 銅町 11分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮町 6分 19,000,000円 430.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北町 9分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田 16分 6,700,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 江南 16分 19,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 馬見ケ崎 25分 25,000,000円 360.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西原 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 銅町 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六日町 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江南 19分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 銅町 20分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西田 23分 28,000,000円 400.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北町 9分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下条町 15分 12,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮町 10分 130,000,000円 810.0 160,494円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬師町 14分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桧町 25分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬師町 14分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬師町 16分 38,000,000円 450.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 円応寺町 16分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旅篭町 19分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 円応寺町 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下条町 20分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 双月町 30分 8,600,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉町 24分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉町 25分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北山形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北山形駅周辺の不動産市場動向

山形線 北山形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北山形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山形市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。