山形線 北山形駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 北山形駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 北山形
所在地 山形県 山形市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北山形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北山形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1481 in total） 平均価格: 21,896,000円 平均㎡単価: 364,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 江南 15分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下条町 13分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 円応寺町 19分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 印役町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 江南 19分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下条町 14分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 馬見ケ崎 28分 34,000,000円 400.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 江南 18分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花楯 23分 66,000,000円 600.0 110,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 江俣 25分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鈴川町 30分 36,000,000円 550.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮町 4分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮町 4分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西田 21分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西田 24分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大野目 30分 31,000,000円 690.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉町 28分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北町 17分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 五十鈴 30分 13,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五十鈴 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 江俣 24分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮町 4分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桧町 18分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高原町 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 城北町 13分 37,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 城北町 14分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮町 10分 8,500,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 泉町 29分 23,000,000円 380.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下条町 20分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 江俣 25分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下条町 16分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 円応寺町 12分 4,900,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 江俣 20分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬見ケ崎 30分 65,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 銅町 19分 10,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西田 24分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 薬師町 16分 3,800,000円 40.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西田 24分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮町 13分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西田 21分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鈴川町 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大野目町 30分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北町 15分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 五十鈴 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 江俣 25分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鈴川町 30分 19,000,000円 380.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 江俣 21分 35,000,000円 640.0 54,688円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 桧町 16分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 江南 19分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山家町 30分 45,000,000円 1400.0 32,143円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北山形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北山形駅周辺の不動産市場動向

山形線 北山形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北山形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山形市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。