山形線 北山形駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 北山形駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 北山形
所在地 山形県 山形市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北山形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北山形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1481 in total） 平均価格: 26,574,000円 平均㎡単価: 4,972,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 西田 21分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉町 29分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城西町 24分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西田 22分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西田 27分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 銅町 20分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城北町 10分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 江南 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 肴町 8分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 肴町 8分 8,200,000円 115.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 六日町 16分 9,200,000円 40.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城北町 10分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 馬見ケ崎 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 薬師町 20分 5,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 旅篭町 18分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 薬師町 20分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桧町 22分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鈴川町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 薬師町 20分 7,600,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 薬師町 20分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 錦町 11分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 薬師町 20分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 薬師町 19分 9,400,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 薬師町 20分 9,400,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 薬師町 20分 4,300,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西田 26分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 城北町 14分 8,900,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 城北町 13分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 印役町 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花楯 24分 2,100,000円 130.0 16,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北町 15分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 旅篭町 20分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 旅篭町 16分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江南 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江南 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北山形 4分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑町 30分 43,000,000円 470.0 91,489円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 五十鈴 26分 89,000,000円 1200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 五十鈴 28分 41,000,000円 570.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 銅町 14分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 銅町 26分 9,000,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江俣 28分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 相生町 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下条町 14分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下条町 14分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高原町 30分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江南 19分 15,000,000円 350.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮町 9分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北山形 3分 2,000,000円 65.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鈴川町 30分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北山形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北山形駅周辺の不動産市場動向

山形線 北山形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北山形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山形市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。