JR千歳線 北広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 北広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 北広島
所在地 北海道 夕張郡長沼町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1390件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1390 in total） 平均価格: 25,906,000円 平均㎡単価: 1,562,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲穂町東 14分 31,000,000円 320.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大曲末広 0分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲穂町東 11分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東共栄 25分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美沢 11分 80,000,000円 790.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町 15分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美沢 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 24分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美咲き野 25分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高台町 30分 2,200,000円 330.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東共栄 0分 17,000,000円 235.0 72,340円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高台町 30分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稲穂町東 15分 26,000,000円 275.0 94,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲緑ヶ丘 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲柏葉 0分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美咲き野 0分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 里見町 30分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 希望ヶ丘 1分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 稲穂町西 9分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白樺町 25分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 輪厚工業団地 1分 65,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 共栄 29分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 稲穂町東 15分 35,000,000円 660.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稲穂町東 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 共栄町 23分 110,000,000円 1200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲穂町西 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 希望ヶ丘 0分 17,000,000円 255.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山手町 0分 16,000,000円 325.0 49,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高台町 30分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝日町 20分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2023年第1四半期 輪厚中央 1分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白樺町 0分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美沢 10分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲穂町東 15分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 共栄町 0分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青葉町 10分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲穂町東 14分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東共栄 28分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松葉町 21分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 広葉町 11分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白樺町 28分 15,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲穂町西 11分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 広葉町 15分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 輪厚中央 0分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松葉町 24分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑陽町 30分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東共栄 30分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曲末広 0分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲穂町東 12分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂町東 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北広島駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 北広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

夕張郡長沼町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。