JR千歳線 北広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 北広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 北広島
所在地 北海道 夕張郡長沼町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1390件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1390 in total） 平均価格: 21,544,000円 平均㎡単価: 195,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 希望ヶ丘 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大曲緑ヶ丘 0分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂町東 15分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高台町 30分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松葉町 20分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 希望ヶ丘 1分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲穂町東 6分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松葉町 24分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂町西 7分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 共栄町 0分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂町東 14分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂町東 14分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 輪厚中央 0分 23,000,000円 285.0 80,702円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂町西 10分 18,000,000円 245.0 73,469円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東共栄 19分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東共栄 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東共栄 26分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手町 30分 9,000,000円 420.0 21,429円/㎡ 1976年 ブロック造
中古マンション等 2022年第4四半期 北進町 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手町 30分 14,000,000円 360.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里見町 0分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 美沢 11分 55,000,000円 560.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂町東 15分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里見町 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里見町 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松葉町 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 希望ヶ丘 0分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲穂町東 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松葉町 0分 33,000,000円 410.0 80,488円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東共栄 25分 12,000,000円 225.0 53,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 0分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東共栄 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲穂町東 15分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松葉町 18分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中の沢 30分 2,200,000円 290.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 稲穂町東 6分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 0分 11,000,000円 325.0 33,846円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美沢 10分 120,000,000円 820.0 146,341円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉町 15分 25,000,000円 325.0 76,923円/㎡ 1974年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 共栄町 20分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広葉町 11分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲穂町東 13分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松葉町 18分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東共栄 23分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東共栄 18分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東共栄 21分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日町 20分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南町 25分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 共栄 28分 16,000,000円 910.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北広島駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 北広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

夕張郡長沼町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。