JR東西線 北新地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東西線 北新地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東西線
駅名 北新地
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北新地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北新地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 51 - 100 of 199 in total） 平均価格: 103,568,000円 平均㎡単価: 1,029,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 堂島 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1955年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 梅田 0分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 西天満 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 梅田 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 梅田 0分 74,000,000円 270.0 274,074円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 堂島浜 4分 260,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 堂島 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 曾根崎新地 2分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 梅田 0分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 西天満 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 曾根崎新地 4分 190,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 曾根崎新地 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第4四半期 曾根崎新地 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 曾根崎新地 1分 450,000,000円 120.0 3,750,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 梅田 3分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 堂島 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 堂島 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 堂島 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 堂島 5分 320,000,000円 135.0 2,370,370円/㎡ 1959年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 堂島 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西天満 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2009年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 梅田 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 堂島浜 5分 1,200,000,000円 790.0 1,518,987円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 堂島 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 梅田 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1981年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 梅田 3分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 西天満 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 梅田 3分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1981年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 曾根崎新地 3分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 堂島 3分 450,000,000円 900.0 500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 曾根崎新地 1分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堂島 4分 270,000,000円 290.0 931,034円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 堂島 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 西天満 7分 41,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西天満 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西天満 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2009年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西天満 7分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西天満 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 曾根崎新地 5分 160,000,000円 40.0 4,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 曾根崎新地 0分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 曾根崎新地 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 曾根崎新地 1分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 梅田 0分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1979年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 西天満 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北新地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北新地駅周辺の不動産市場動向

JR東西線 北新地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北新地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。