JR東西線 北新地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東西線 北新地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東西線
駅名 北新地
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北新地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北新地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 151 - 199 of 199 in total） 平均価格: 141,467,346円 平均㎡単価: 721,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 梅田 0分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 西天満 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堂島浜 4分 260,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 梅田 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 梅田 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 梅田 2分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 梅田 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 梅田 2分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 梅田 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 0分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 2分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 2分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 2分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1970年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 曾根崎新地 2分 3,300,000,000円 350.0 9,428,571円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 梅田 2分 69,000,000円 350.0 197,143円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 梅田 0分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1976年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 堂島 4分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 梅田 0分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 梅田 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 西天満 5分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西天満 10分 390,000,000円 240.0 1,625,000円/㎡ 1959年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 曾根崎新地 0分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 曾根崎新地 1分 270,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 曾根崎新地 1分 670,000,000円 150.0 4,466,667円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 370,000,000円 760.0 486,842円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 堂島 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 75,000,000円 220.0 340,909円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 0分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 西天満 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 堂島 4分 300,000,000円 640.0 468,750円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 梅田 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第3四半期 梅田 0分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1976年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北新地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北新地駅周辺の不動産市場動向

JR東西線 北新地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北新地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。