愛知環状鉄道線 北野桝塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

愛知環状鉄道線 北野桝塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 愛知環状鉄道線
駅名 北野桝塚
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野桝塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野桝塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 128件（Displaying property transactions 101 - 128 of 128 in total） 平均価格: 28,782,142円 平均㎡単価: 4,818,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 北野町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 桝塚東町 8分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 畝部東町 19分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畝部東町 19分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福受町 29分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桝塚西町 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桝塚東町 9分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 桝塚東町 6分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小針町 29分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桝塚東町 6分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝部東町 28分 2,300,000円 50.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝部東町 15分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝部東町 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 桝塚西町 12分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北野町 8分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桝塚西町 12分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 畝部東町 30分 8,600,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桝塚西町 7分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桝塚西町 14分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 北野町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 畝部東町 26分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福受町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桝塚西町 14分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 畝部東町 16分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桝塚西町 6分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 桝塚西町 6分 63,000,000円 590.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桝塚西町 13分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北野町 9分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野桝塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野桝塚駅周辺の不動産市場動向

愛知環状鉄道線 北野桝塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野桝塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。