南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 3163 in total） 平均価格: 24,248,000円 平均㎡単価: 340,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 西野 13分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 菅生 30分 100,000,000円 1200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 陶器北 29分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 阿弥 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北野田 8分 62,000,000円 710.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南野田 13分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大美野 10分 53,000,000円 380.0 139,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大美野 10分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 草尾 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 福田 23分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南余部 15分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大美野 16分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福田 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大美野 15分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 陶器北 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西野 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北野田 12分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北野田 9分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南野田 9分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北野田 10分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 さつき野東 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高松 21分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 草尾 14分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山本南 25分 7,900,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 陶器北 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南余部 15分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北野田 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高松 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北余部 29分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北野田 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西野 12分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山本北 20分 9,500,000円 350.0 27,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山本中 24分 57,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 福田 20分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南野田 5分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南野田 14分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南野田 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大美野 29分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西野 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南野田 14分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南野田 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南野田 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 さつき野西 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 太井 30分 3,800,000円 90.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福田 23分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北余部 24分 37,000,000円 390.0 94,872円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小平尾 1分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 陶器北 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 陶器北 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高松 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1991年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。