南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 3163 in total） 平均価格: 20,362,000円 平均㎡単価: 2,201,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北野田 14分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北野田 9分 5,600,000円 105.0 53,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北野田 8分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 陶器北 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 山本北 22分 5,000,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南野田 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山本東 20分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山本東 18分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山本東 18分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南野田 6分 6,000,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高松 13分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高松 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南余部 11分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平尾 30分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平尾 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平尾 30分 4,000,000円 510.0 7,843円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 福田 2分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福田 25分 5,200,000円 70.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福田 21分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福田 28分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福田 28分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西野 12分 500,000円 35.0 14,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 福田 24分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南野田 13分 29,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南野田 13分 49,000,000円 1600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南野田 13分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北野田 17分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北野田 17分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福田 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大美野 19分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 福田 30分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平尾 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 平尾 30分 6,400,000円 850.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丈六 4分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丈六 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北野田 17分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北野田 16分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 陶器北 30分 6,200,000円 90.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 陶器北 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北野田 9分 9,600,000円 135.0 71,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 北野田 18分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北野田 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 阿弥 24分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福田 28分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福田 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小平尾 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南野田 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 草尾 27分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西野 18分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西野 16分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。