南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3163 in total） 平均価格: 28,782,000円 平均㎡単価: 407,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 西野 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南野田 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野田 16分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高松 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 草尾 20分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北野田 15分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北野田 3分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 高松 13分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野 15分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福田 25分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野田 4分 58,000,000円 430.0 134,884円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野田 9分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野田 4分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野田 6分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池之原 23分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池之原 23分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草尾 19分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野田 4分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北野田 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南野田 9分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山本北 20分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1969年 RC 3K
宅地(土地) 2023年第2四半期 草尾 14分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南野田 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 丈六 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南野田 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丈六 11分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平尾 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南野田 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南野田 10分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山本中 23分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 陶器北 26分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿弥 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北野田 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北野田 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北野田 16分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北野田 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 西野 4分 120,000,000円 880.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野 6分 300,000円 60.0 5,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿弥 26分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野 16分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大美野 6分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南野田 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丈六 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大美野 7分 130,000,000円 630.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南野田 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福田 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南野田 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南余部 18分 110,000,000円 660.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さつき野東 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大美野 14分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。