南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市美原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 3163 in total） 平均価格: 23,714,280円 平均㎡単価: 266,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福田 27分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 高松 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大美野 11分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南余部 14分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 高松 13分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中茶屋 24分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 福田 25分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福田 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北野田 12分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南野田 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北野田 10分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅生 25分 20,000,000円 720.0 27,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丈六 5分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大美野 7分 98,000,000円 240.0 408,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北野田 8分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 草尾 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北野田 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南野田 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 草尾 16分 59,000,000円 750.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丈六 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大美野 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北野田 12分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 草尾 18分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 福田 21分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 阿弥 24分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西野 11分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 陶器北 25分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 陶器北 30分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 山本北 20分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1988年 RC 3K
中古マンション等 2008年第4四半期 北野田 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福田 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西野 14分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北野田 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西野 10分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 大美野 21分 41,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北野田 9分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丈六 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北野田 13分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福田 20分 9,400,000円 120.0 78,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高松 17分 4,600,000円 85.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高松 18分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福田 30分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北野田 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南余部 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南余部 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大美野 18分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 池之原 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福田 20分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本東 22分 14,000円 190.0 74円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平尾 30分 5,500,000円 135.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市美原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。