南海高野線 北野田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 北野田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 北野田
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北野田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北野田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3163件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 3163 in total） 平均価格: 21,488,000円 平均㎡単価: 298,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大美野 13分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南野田 13分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福田 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 陶器北 26分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 陶器北 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北野田 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野田 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野田 11分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野田 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野田 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北野田 12分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北野田 12分 170,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 草尾 20分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西野 8分 38,000,000円 490.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福田 25分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北野田 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北野田 15分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北野田 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 丈六 8分 8,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 阿弥 19分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 さつき野西 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 陶器北 26分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 陶器北 26分 38,000,000円 480.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 菅生 24分 27,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 菅生 24分 2,000,000円 530.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南余部 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 丈六 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 草尾 16分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 草尾 16分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 丈六 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 丈六 13分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大美野 19分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 さつき野東 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 草尾 18分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 太井 30分 2,200,000円 60.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 多治井 30分 6,900,000円 250.0 27,600円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 陶器北 26分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 高松 22分 48,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南野田 14分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 陶器北 30分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 福田 23分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 福田 26分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 福田 23分 32,000,000円 340.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 多治井 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南余部 14分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 福田 28分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 福田 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南野田 3分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南野田 13分 97,000,000円 1900.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北野田 6分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北野田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北野田駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 北野田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北野田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。