JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 北長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1115件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1115 in total） 平均価格: 14,536,000円 平均㎡単価: 916,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 9分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東蔵王 6分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東新町 9分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 原町 26分 23,000,000円 990.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城岡 15分 800,000円 200.0 4,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寿 18分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寿 20分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 槇下町 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲保 30分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宝 30分 13,000,000円 530.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下々条町 30分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉崎 1分 9,100,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 稲保南 25分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下々条町 30分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福島町 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江陽 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東蔵王 18分 1,300,000円 350.0 3,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 稲葉町 20分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新保 10分 5,900,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新保 9分 7,100,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中瀬 30分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 石内 19分 3,500,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宝 24分 40,000,000円 740.0 54,054円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 城岡 11分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀金 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石内 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新保 18分 2,700,000円 140.0 19,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新保 15分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下々条 30分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蔵王 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 原町 24分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石内 23分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下々条 23分 20,000,000円 680.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北園町 23分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 石内 19分 3,700,000円 75.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高見町 1分 13,000,000円 480.0 27,083円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新保 9分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲保南 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 原町 24分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寿 28分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝 30分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲保南 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下々条町 21分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北園町 21分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東蔵王 8分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀金 21分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寿 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中之島 1分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝 24分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝 23分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北長岡駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。