JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 北長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1115件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1115 in total） 平均価格: 28,088,000円 平均㎡単価: 4,366,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝 24分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝 23分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川崎 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寿 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 永田 19分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下々条町 21分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 稲保 24分 290,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新保 10分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北園町 21分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東新町 7分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中瀬 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮下町 30分 1,100,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城岡 1分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新保 14分 39,000,000円 840.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高見 30分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城岡 14分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小曽根町 29分 25,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石内 14分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東蔵王 16分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下々条町 21分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下々条町 20分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北園町 19分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 槇山町 30分 7,100,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 亀崎町 1分 2,300,000円 210.0 10,952円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西蔵王 18分 45,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新保 18分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀金 24分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 堀金 26分 9,300,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲保南 29分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤川 2分 2,000,000円 730.0 2,740円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲保南 30分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北陽 30分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝 26分 10,000,000円 640.0 15,625円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 東新町 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 寿 18分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北園町 20分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 永田 21分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新保 11分 7,600,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 永田 23分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 美園 19分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神町 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀金 21分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下々条町 23分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 稲保南 29分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城岡 11分 8,800,000円 300.0 29,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新保 17分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新保 13分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 稲保南 29分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新保 14分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 蔵王 11分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北長岡駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。