札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北１２条
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北１２条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北１２条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 401件（Displaying property transactions 101 - 150 of 401 in total） 平均価格: 29,676,000円 平均㎡単価: 363,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 北１１条西 1分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北１１条西 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北１２条西 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１１条西 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１１条西 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北１４条西 6分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 北１４条西 5分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１２条西 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１５条西 6分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 北１２条西 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１２条西 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１３条西 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北１３条西 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 北１０条西 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１１条西 1分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１３条西 3分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１１条西 5分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１１条西 1分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 北１５条西 6分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１０条西 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北１４条西 4分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 北１１条西 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１１条西 1分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１３条西 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北１３条西 2分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北１２条西 5分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 北１５条西 5分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１３条西 2分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１２条西 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１２条西 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１２条西 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１３条西 4分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北１１条西 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１１条西 1分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１１条西 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１１条西 1分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１１条西 1分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北１２条西 4分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北１１条西 1分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 北１４条西 4分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１３条西 2分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 北１４条西 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北１３条西 4分 260,000,000円 270.0 962,963円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 2分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１５条西 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１６条西 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 4分 4,700,000円 30.0 156,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 北１１条西 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 3分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 北１３条西 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1980年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北１２条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北１２条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北１２条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。