札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北１２条
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北１２条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北１２条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 401件（Displaying property transactions 301 - 350 of 401 in total） 平均価格: 17,844,000円 平均㎡単価: 260,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 北１１条西 1分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北１１条西 4分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北１１条西 1分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北１２条西 6分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 北１０条西 4分 8,800,000円 30.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北１３条西 3分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北１３条西 3分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 北１４条西 5分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北１１条西 4分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 屯田６条 1分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 北１４条西 6分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 北１１条西 4分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 北１１条西 1分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 北１１条西 1分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 北１１条西 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１３条西 4分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北１１条西 1分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 北１１条西 2分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北１３条西 3分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 北１１条西 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北１１条西 1分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 北１１条西 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 北１１条西 1分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 北１５条西 8分 46,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 6分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１３条西 5分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 北１４条西 6分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北１１条西 1分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１５条西 8分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 北１３条西 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 北１１条西 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 北１１条西 1分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 北１３条西 2分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 北１０条西 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北１４条西 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北１１条西 0分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 北１１条西 1分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 北１１条西 1分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 北１１条西 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北１１条西 1分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 北１３条西 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 北１４条西 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北１１条西 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北１０条西 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北１１条西 1分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 北１１条西 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北１０条西 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北１２条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北１２条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北１２条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。