札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北１８条
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北１８条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北１８条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 685件（Displaying property transactions 251 - 300 of 685 in total） 平均価格: 49,226,000円 平均㎡単価: 639,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 北２１条西 22分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北２１条西 23分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北１９条東 13分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北１８条西 3分 100,000,000円 420.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 北１７条西 2分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北１７条西 5分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北２１条西 23分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北２０条西 7分 65,000,000円 290.0 224,138円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北２０条西 10分 190,000,000円 420.0 452,381円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 北１９条東 15分 3,000,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北１９条東 10分 9,800,000円 80.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北２０条西 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北２０条東 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北１９条東 10分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 北２０条西 6分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 北１９条東 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 北１８条西 4分 75,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 北２０条西 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北１８条西 5分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 北１９条東 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北１９条東 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 北２１条西 12分 58,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北１７条西 1分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北２１条西 23分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北１９条東 15分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北１８条西 0分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 北２０条東 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北２１条西 23分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北２０条西 7分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北２１条西 23分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北１７条西 0分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北１７条西 1分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北１９条東 12分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北１９条西 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北２０条東 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北１７条西 2分 240,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 北２０条西 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北１７条西 2分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 北２０条西 4分 81,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北１９条東 11分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北２１条西 23分 61,000,000円 820.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北２１条西 23分 480,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１７条東 8分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北１９条西 5分 7,300,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１９条西 9分 270,000,000円 610.0 442,623円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１８条西 4分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 北１７条西 1分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北２１条西 22分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１９条東 15分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１９条東 12分 78,000,000円 290.0 268,966円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北１８条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北１８条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北１８条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。