札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市手稲区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2045 in total） 平均価格: 41,500,000円 平均㎡単価: 3,419,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新川 1分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北２６条西 8分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川４条 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２４条東 12分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２４条東 14分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北２２条西 3分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北２４条西 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川２条 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北２７条西 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２１条西 6分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２５条西 20分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北２４条西 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北２４条西 4分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北２４条西 4分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２２条西 8分 83,000,000円 230.0 360,870円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 北２０条西 6分 4,300,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川４条 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川西４条 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北２５条西 19分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新川 1分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２１条西 10分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 新川 1分 1,600,000円 300.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川２条 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北２４条西 4分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似２条 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２０条西 8分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北２４条西 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新川西３条 1分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新川西３条 0分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北２３条西 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２１条西 8分 320,000,000円 420.0 761,905円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 北２７条西 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北２３条東 13分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２６条西 7分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北２６条西 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２３条東 0分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２３条東 5分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２７条東 17分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川西２条 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２５条西 20分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２７条西 10分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2002年
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 1分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２１条西 5分 250,000,000円 420.0 595,238円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川西２条 0分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川西１条 1分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川西２条 0分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市手稲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。