札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2045 in total） 平均価格: 29,776,000円 平均㎡単価: 375,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北２６条西 24分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北２６条西 4分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北２６条西 23分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北２３条西 2分 8,100,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２３条西 10分 45,000,000円 530.0 84,906円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 北２６条東 15分 8,500,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新川西３条 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２４条西 2分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２１条西 5分 180,000,000円 420.0 428,571円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 北２７条西 22分 160,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北２５条西 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２３条西 3分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２７条西 17分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２７条西 22分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２３条東 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北２７条西 16分 8,800,000円 120.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北２３条西 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北２３条西 0分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 北２３条西 0分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 北２３条西 21分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 北２２条東 8分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北２６条西 24分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北２１条西 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北２７条西 6分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新川３条 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２５条西 22分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２６条西 23分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２６条西 24分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２５条東 8分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北２４条西 21分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新川西３条 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新川西３条 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 北２４条西 4分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新川西２条 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新川西３条 1分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 北２３条西 20分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 北２３条西 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新琴似１条 1分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北２５条西 4分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北２５条西 21分 76,000,000円 510.0 149,020円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 北２４条西 4分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 北２４条西 4分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新川西３条 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新川西３条 1分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北２６条西 25分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北２６条西 23分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北２６条西 7分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北２６条西 24分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新川西２条 1分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北２７条西 14分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。