札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2045 in total） 平均価格: 24,868,000円 平均㎡単価: 352,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川西２条 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新川３条 30分 12,000,000円 160.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北２５条西 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２０条西 5分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 新川４条 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川５条 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北２７条西 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新川西２条 1分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２１条西 5分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北２５条西 3分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２４条東 11分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北１９条西 8分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北２５条西 5分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 北２１条西 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２４条西 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北２３条東 11分 56,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２３条西 8分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北２７条西 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北２３条西 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1997年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 北２４条西 5分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 新川４条 1分 26,000,000円 320.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新川西２条 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北２３条西 1分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 新川西４条 1分 22,000,000円 380.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北２３条西 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２１条西 11分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 北２７条西 23分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北２４条西 23分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北２５条東 11分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北２７条西 10分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2022年第1四半期 北２４条西 23分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新川西１条 1分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北２３条西 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北２５条西 25分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北２３条西 18分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新川西３条 1分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新川６条 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新川６条 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北２３条西 1分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北２３条東 13分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 北２２条西 9分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北２７条西 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２４条東 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北２４条西 16分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北２４条東 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 北２４条西 22分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新川西１条 1分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 北２５条西 10分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。