札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 北２４条
所在地 北海道 札幌市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北２４条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北２４条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2045件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2045 in total） 平均価格: 40,249,600円 平均㎡単価: 446,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２１条東 13分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新川西２条 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新川４条 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川西１条 0分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２２条西 4分 280,000,000円 570.0 491,228円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 新川 1分 680,000円 280.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北２２条西 9分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北２５条西 21分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２４条西 5分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川西４条 0分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北２５条西 8分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川西３条 0分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北２５条東 17分 150,000,000円 990.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北２３条西 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北２３条西 1分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新川西２条 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２３条西 1分 350,000,000円 420.0 833,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２７条東 18分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川西２条 1分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北２３条西 4分 190,000,000円 650.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２４条西 1分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川３条 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新川西４条 1分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北２５条西 21分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新川西４条 1分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２４条西 1分 65,000,000円 185.0 351,351円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２３条東 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北２２条西 3分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北２２条西 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２１条東 10分 2,300,000円 75.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北２４条西 19分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 2分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北２５条東 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北２５条東 12分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新川 1分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川４条 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新川西２条 1分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北２４条西 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北２６条西 8分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川３条 0分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北２４条西 4分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川２条 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２４条東 12分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２４条東 14分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２５条西 20分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川２条 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北２４条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北２４条駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北２４条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。