ポートライナー 医療センター駅 周辺の不動産価格・相場情報

ポートライナー 医療センター駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ポートライナー
駅名 医療センター
所在地 兵庫県 神戸市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

医療センター駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、医療センター駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 51 - 100 of 127 in total） 平均価格: 211,148,400円 平均㎡単価: 40,492,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港島南町 5分 2,600,000,000円 2.0 1,300,000,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊岡 18分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊岡 19分 27,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 豊岡 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊岡 20分 7,800,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊岡 29分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 港島中町 8分 240,000,000円 1600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 豊岡 20分 5,200,000円 155.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 豊岡 20分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御代志 11分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 豊岡 30分 25,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 御代志 7分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 港島南町 7分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御代志 14分 15,000,000円 880.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄 19分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 栄 20分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊岡 28分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 港島南町 9分 200,000,000円 1800.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御代志 10分 50,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 御代志 16分 4,500,000円 1100.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大坪町 6分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御代志 13分 16,000,000円 600.0 26,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 豊岡 23分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豊岡 20分 3,400,000円 140.0 24,286円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 港島南町 9分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊岡 28分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊岡 18分 3,200,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊岡 20分 1,200,000円 70.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊岡 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡 19分 720,000円 115.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 港島南町 6分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 港島南町 8分 900,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 港島南町 8分 140,000,000円 960.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 港島南町 4分 3,700,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 港島南町 4分 460,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊岡 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡 26分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡 23分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊岡 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡 28分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 港島南町 7分 260,000,000円 1000.0 260,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡 23分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊岡 28分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄 15分 6,400,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 須屋 2分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄 15分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊岡 15分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄 16分 6,800,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄 15分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。医療センター駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

医療センター駅周辺の不動産市場動向

ポートライナー 医療センター駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

医療センター駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。