ポートライナー 医療センター駅 周辺の不動産価格・相場情報

ポートライナー 医療センター駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ポートライナー
駅名 医療センター
所在地 兵庫県 神戸市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

医療センター駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、医療センター駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 101 - 127 of 127 in total） 平均価格: 422,444,444円 平均㎡単価: 1,135,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 港島南町 0分 290,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 港島南町 7分 490,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊岡 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊岡 30分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 港島南町 7分 840,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊岡 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 港島南町 12分 1,200,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 港島南町 9分 410,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 港島南町 8分 770,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 港島南町 8分 530,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 港島南町 8分 860,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 港島南町 12分 350,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 港島南町 14分 320,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 港島南町 5分 1,100,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 港島南町 8分 100,000,000円 960.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港島南町 10分 360,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港島南町 8分 110,000,000円 990.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 港島南町 8分 320,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 港島南町 14分 350,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 港島南町 5分 390,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 港島南町 7分 200,000,000円 1800.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 港島南町 9分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 港島南町 6分 560,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 港島南町 7分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 港島南町 6分 850,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 港島南町 7分 430,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 港島南町 4分 260,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。医療センター駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

医療センター駅周辺の不動産市場動向

ポートライナー 医療センター駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

医療センター駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。