JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 11000 in total） 平均価格: 18,398,000円 平均㎡単価: 364,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 萱田町 14分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 萱田町 12分 23,000,000円 250.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南方中 18分 4,800,000円 570.0 8,421円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 一鍬田 1分 41,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岸岡町 15分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 多古 1分 8,400,000円 2.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 木戸 13分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台東 15分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 一鍬田 30分 43,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台東 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 15分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大門 1分 3,600,000円 1200.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大和田新田 10分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大和田新田 9分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 千代 7分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大和田新田 15分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 一鍬田 30分 3,000,000円 450.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 一鍬田 30分 2,300,000円 610.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南貴望ケ丘 11分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 市町 13分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台西 15分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 本城 1分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 本城 1分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 こてはし台 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小山田町 30分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 千代 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 中北下 14分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台西 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 18分 52,000,000円 650.0 80,000円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2017年第4四半期 ゆりのき台 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 八千代台西 4分 49,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 ゆりのき台 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台西 16分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 時任町 5分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南堀江 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 八千代台西 18分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 16分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。