JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 11000 in total） 平均価格: 17,678,000円 平均㎡単価: 270,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 16分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大井町小金岐 20分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 15分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 木戸 10分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 多古 1分 8,400,000円 340.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉橋 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉橋 19分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 一鍬田 30分 25,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八千代台西 9分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 多古 1分 5,600,000円 940.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 作新台 21分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 十倉 1分 2,200,000円 130.0 16,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 十倉 1分 1,200,000円 185.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台北 15分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八千代台北 14分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台北 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新井田 1分 2,600,000円 320.0 8,125円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台北 20分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台北 18分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台北 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大和田新田 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大和田新田 20分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 作新台 30分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 八千代台東 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大和田新田 15分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大和田新田 14分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 こてはし台 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 喜多 30分 60,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台東 16分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新井田 1分 4,300,000円 410.0 10,488円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大和田新田 16分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台西 16分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新井田 1分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新井田 1分 16,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新井田 1分 800,000円 240.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台西 18分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千代川町湯井 25分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 岸岡町 16分 2,600,000円 330.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 15分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台南 7分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台南 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八千代台南 9分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1979年
中古マンション等 2017年第4四半期 大和田新田 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 島 2分 7,200,000円 590.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 多古 1分 8,200,000円 330.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大和田新田 19分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。