JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 11000 in total） 平均価格: 24,580,800円 平均㎡単価: 329,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 作新台 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台西 12分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台西 17分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 作新台 20分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台西 15分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台西 10分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大和田新田 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 9分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 24分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台西 8分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 南貴望ケ丘 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千代川町今津 3分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 一鍬田 30分 11,000,000円 2.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大和田新田 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大和田新田 18分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 6分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岩山 1分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 13分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大和田新田 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 14分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大和田新田 19分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大里 30分 2,000,000円 1500.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千代川町今津 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 喜多 1分 4,200,000円 550.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 多古 1分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岩山 1分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 喜多 1分 1,500,000円 185.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本城 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台東 9分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 八千代台東 6分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台東 9分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本城 1分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大和田新田 8分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 14分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 一鍬田 30分 11,000,000円 1800.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 十余三 1分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岸岡町 28分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千代田台町 18分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台南 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 喜多 30分 9,600,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八千代台南 10分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 千代田南町 8分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 一鍬田 30分 940,000円 230.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 喜多 30分 3,400,000円 960.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千代崎 5分 240,000,000円 175.0 1,371,429円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 新井田 1分 700,000円 930.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新井田 1分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大和田 16分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八千代台北 16分 92,000,000円 1800.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。