JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 11000 in total） 平均価格: 28,996,000円 平均㎡単価: 289,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 多古 1分 160,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大和田新田 19分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一鍬田 1分 300,000円 150.0 2,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 ゆりのき台 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木戸 12分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木戸 16分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 千代 3分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大和田新田 23分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 16分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 大和田新田 25分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 21分 65,000,000円 290.0 224,138円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 16分 200,000,000円 920.0 217,391円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 15分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 16分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 11分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 19分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 19分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 11分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 15分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大和田新田 13分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三里塚御料 1分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 九条南 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 九条南 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 18分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 20分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 作新台 20分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 作新台 21分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 23分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 23分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 23分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 18分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本城 1分 6,700,000円 740.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 本城 1分 6,500,000円 195.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 作新台 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本三里塚 1分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八千代台北 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八千代台北 18分 39,000,000円 370.0 105,405円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八千代台北 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 八千代台北 14分 22,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八千代台北 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八千代台北 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 八千代台北 17分 17,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木戸西町 9分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木戸西町 8分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木戸西町 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木戸西町 8分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八千代台南 14分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八千代台南 12分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 木戸西町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。