JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 11000 in total） 平均価格: 49,290,200円 平均㎡単価: 5,444,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 岸岡町 8分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉橋 23分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉橋 23分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉橋 23分 74,000,000円 520.0 142,308円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉橋 23分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉橋 23分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉橋 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉橋 23分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉橋 12分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 岸岡町 8分 9,100,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岸岡町 11分 5,200,000円 210.0 24,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岸岡町 13分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜多 30分 5,300,000円 700.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 喜多 1分 3,500,000円 950.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 多古 1分 8,200,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 多古 1分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 多古 1分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 多古 1分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大和田新田 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大和田新田 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大和田新田 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大和田新田 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 小山田町 20分 18,000,000円 520.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大和田新田 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天戸町 29分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 天戸町 30分 13,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天戸町 29分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天戸町 29分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大門 1分 22,000,000円 1800.0 12,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大和田新田 19分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 14分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大和田新田 14分 8,300,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大和田新田 19分 24,000,000円 370.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大和田新田 14分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大和田新田 23分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大和田新田 16分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 油木下 1分 5,000,000円 610.0 8,197円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東習志野 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑が丘西 29分 1,100,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高津 29分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑が丘西 14分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 東習志野 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 水戸 1分 610,000円 175.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東玉垣町 24分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東玉垣町 23分 11,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柏井町 15分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 緑が丘 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香山新田 30分 2,900,000円 110.0 26,364円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 花見川 24分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 花見川 30分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1968年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。