JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 11000 in total） 平均価格: 28,927,400円 平均㎡単価: 425,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 花見川 0分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸岡町 15分 18,000,000円 550.0 32,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台西 17分 44,000,000円 500.0 88,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大日町 1分 4,000,000円 580.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 13分 170,000,000円 490.0 346,939円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 花見川 0分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 犢橋町 30分 4,200,000円 130.0 32,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 18分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水戸 1分 3,500,000円 1400.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 楠町西 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 楠町西 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南貴望ケ丘 8分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 29分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2019年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 18分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑が丘西 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桧木 1分 3,000,000円 430.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 21分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桑橋 30分 270,000円 300.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 石城町 13分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 23分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代崎 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏井町 21分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台南 8分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千代崎 4分 120,000,000円 145.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 10分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北貴望ケ丘 14分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸岡町 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏井町 21分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台東 15分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台北 11分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台東 14分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八千代台北 8分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台北 11分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木戸西町 2分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本三里塚 1分 44,000,000円 920.0 47,826円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 柏井 19分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花見川 25分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 八千代台東 11分 5,500,000円 95.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ゆりのき台 15分 40,000,000円 225.0 177,778円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和田新田 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 大台 1分 12,000,000円 770.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。