JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 11000 in total） 平均価格: 39,568,000円 平均㎡単価: 4,908,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 御料 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和田新田 20分 100,000,000円 1900.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 15分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 13分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荘園町 0分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八千代台東 11分 5,500,000円 85.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和田新田 8分 8,000,000円 85.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 23分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 20分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱田 9分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島田台 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大台 1分 12,000,000円 770.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 花見川 0分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 9分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 作新台 18分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 作新台 21分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三里塚 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱田 7分 80,000,000円 590.0 135,593円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 作新台 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑が丘西 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 作新台 19分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 花見川 0分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 21分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 花見川 0分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本城 1分 8,400,000円 170.0 49,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 18分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 花見川 0分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台北 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島田台 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 25分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 29分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2019年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘西 18分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東習志野 17分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和田新田 23分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石城町 12分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花見川 0分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 八千代台南 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南堀江 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南堀江 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 大門 1分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天戸町 0分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天戸町 26分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石城町 13分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代 11分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台東 25分 31,000,000円 285.0 108,772円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八千代台東 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸岡町 15分 18,000,000円 550.0 32,727円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。