JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 11000 in total） 平均価格: 32,932,600円 平均㎡単価: 400,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 柏井 16分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天戸町 0分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本三里塚 1分 170,000,000円 1900.0 89,474円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 八千代台南 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 木戸 11分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 千代川町小川 4分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東習志野 18分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東習志野 9分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木戸 14分 52,000,000円 850.0 61,176円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木戸 28分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 萱田町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千代 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南若松町 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千代 7分 87,000,000円 210.0 414,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千代 1分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岸岡町 8分 5,000,000円 790.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千代 4分 370,000,000円 300.0 1,233,333円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木戸 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南堀江 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北堀江 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千代川町小川 6分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩山 30分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 作新台 25分 830,000円 60.0 13,833円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 十倉 1分 2,300,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八千代台東 14分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十倉 1分 1,800,000円 135.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千代 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 岩山 30分 2,300,000円 250.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 萱田 2分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千代田南町 14分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 千代 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南堀江 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘西 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 荘園町 30分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和田新田 13分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和田新田 19分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和田新田 15分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1985年
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大和田新田 14分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。