JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 11000 in total） 平均価格: 20,756,600円 平均㎡単価: 376,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 柏井 15分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 23分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 花島町 30分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ゆりのき台 9分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 ゆりのき台 12分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西三里塚 1分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千代 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 24分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 木戸 11分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 十倉 1分 2,300,000円 230.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 作新台 25分 830,000円 60.0 13,833円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘 10分 46,000,000円 215.0 213,953円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 ゆりのき台 8分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西三里塚 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 島田台 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南玉造 2分 550,000円 145.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南玉造 2分 250,000円 270.0 926円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千代 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 千代 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘 10分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑が丘 13分 75,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千代 2分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 千代 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 島田台 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南若松町 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八千代台西 18分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北堀江 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大和田新田 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千代 1分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 三里塚光ケ丘 30分 53,000,000円 980.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千代田南町 14分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代川町今津 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木戸 12分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 千代台町 1分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東習志野 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東習志野 16分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘西 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 ゆりのき台 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘西 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八千代台西 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木戸 15分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三角町 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東習志野 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 14分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 17分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。