JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 11000 in total） 平均価格: 45,756,000円 平均㎡単価: 328,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萱田町 15分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 千代川町千原 6分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代田南町 10分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代田南町 8分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 13分 270,000,000円 1500.0 180,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 千代 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山田町 16分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萱田町 13分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑が丘 6分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和田新田 15分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千代 5分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 柏井 17分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第2四半期 千代 5分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 千代 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北中 2分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大和田新田 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 作新台 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 作新台 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千代 6分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 作新台 20分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大和田新田 11分 70,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 柏井 16分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大和田新田 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 時任町 2分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 作新台 16分 6,800,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 井戸山 1分 14,000,000円 1800.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代 10分 730,000,000円 880.0 829,545円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代田台町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 19分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小山田町 24分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 8分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 21分 97,000,000円 850.0 114,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井 19分 160,000,000円 1900.0 84,211円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井 13分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井 19分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井 14分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大和田新田 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千代 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大和田新田 18分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大和田新田 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大和田新田 17分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大和田新田 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大和田新田 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 千代田台町 15分 21,000,000円 230.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。