JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 千代
所在地 長野県 飯田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11000件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 11000 in total） 平均価格: 29,140,000円 平均㎡単価: 242,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ゆりのき台 19分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萱田町 13分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ゆりのき台 19分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘西 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉橋 11分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八千代台西 17分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萱田町 14分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 十倉 1分 31,000,000円 990.0 31,313円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘西 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘西 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大学町 0分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八千代台東 9分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八千代台東 7分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八千代台東 3分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 柏井 16分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木戸 15分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木戸 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木戸 5分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八千代台西 7分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 作新台 13分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本城 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代川町千原 10分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 本城 1分 45,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代川町高野林 10分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 荘園町 29分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井 19分 160,000,000円 1900.0 84,211円/㎡ 1996年
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萱田 9分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 5分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇那谷町 30分 1,800,000円 1900.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 花見川 24分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大和田新田 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花見川 25分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 花見川 30分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井 13分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏井 19分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花見川 0分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘西 10分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花見川 0分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 花見川 0分 2,400,000円 50.0 48,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 花見川 0分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 ゆりのき台 6分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花見川 0分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1968年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 千代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飯田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。