JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千早
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千早駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千早駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1361件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1361 in total） 平均価格: 39,690,000円 平均㎡単価: 437,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 若宮 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 3分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 20分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 14分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水谷 4分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 15分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 30分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 若宮 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名島 10分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水谷 10分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 30分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 0分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 15分 55,000,000円 475.0 115,789円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 1分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 8分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 1分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 2分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 30分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 名島 10分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 若宮 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若宮 16分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千早 1分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水谷 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 0分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千早駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千早駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千早駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。