JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 千早
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千早駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千早駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1361件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1361 in total） 平均価格: 35,036,000円 平均㎡単価: 442,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千早 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千早 11分 98,000,000円 210.0 466,667円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎団地 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水谷 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 30分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 水谷 4分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多々良 0分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎照葉 0分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎団地 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香椎浜 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若宮 16分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 千早 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎浜 13分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 香椎照葉 30分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎浜 12分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 若宮 16分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千早 3分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎照葉 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若宮 13分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎浜 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千早 8分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎照葉 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千早 2分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎浜 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千早 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎照葉 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎浜 17分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千早 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水谷 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若宮 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松崎 11分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松崎 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水谷 14分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舞松原 15分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 水谷 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水谷 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若宮 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎照葉 30分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松崎 14分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千早 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千早 14分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎照葉 0分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 香椎浜 25分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千早駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千早駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 千早駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千早駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。