京阪本線 千林駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 千林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 千林
所在地 大阪府 大阪市城東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1364件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1364 in total） 平均価格: 42,216,000円 平均㎡単価: 783,573円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千林 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今市 3分 430,000,000円 520.0 826,923円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森小路 2分 74,000,000円 450.0 164,444円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 生江 16分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 生江 19分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清水 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤川 23分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 中宮 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 生江 16分 13,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 清水 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千林 5分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中宮 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大宮 8分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 清水 5分 18,000,000円 55.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宮 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 今市 3分 59,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 大宮 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今市 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中宮 10分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤川 24分 85,000,000円 390.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤川 28分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清水 4分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 大宮 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大宮 0分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大宮 9分 140,000,000円 500.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大宮 5分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大宮 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 清水 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新森 15分 220,000,000円 830.0 265,060円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 生江 16分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 SRC、RC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 生江 16分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 森小路 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清水 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 清水 2分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中宮 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中宮 15分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中宮 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千林 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤川 26分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤川 24分 30,000,000円 630.0 47,619円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 赤川 20分 60,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤川 26分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 千林 4分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤川 23分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千林駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 千林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市城東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。