京阪本線 千林駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 千林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 千林
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1364件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1364 in total） 平均価格: 22,700,000円 平均㎡単価: 642,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 大宮 2分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 生江 16分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大宮 2分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 中宮 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大宮 8分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1966年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中宮 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中宮 9分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千林 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 今市 3分 65,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 今市 6分 8,000,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 今市 3分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中宮 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 生江 16分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 清水 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 赤川 23分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 滝井西町 3分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大宮 7分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤川 18分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤川 24分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千林 1分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 生江 17分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大宮 7分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中宮 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大宮 7分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大宮 4分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大宮 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤川 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 生江 17分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今市 4分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今市 4分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤川 24分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤川 24分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤川 24分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤川 24分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 大宮 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC、RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 大宮 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 大宮 6分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 大宮 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大宮 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 生江 16分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 4DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大宮 5分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮 6分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水 2分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水 3分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水 6分 200,000円 50.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中宮 13分 95,000,000円 185.0 513,514円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中宮 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中宮 15分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千林駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 千林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。