京阪本線 千林駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 千林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 千林
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1364件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1364 in total） 平均価格: 45,432,000円 平均㎡単価: 1,203,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 生江 16分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤川 19分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤川 22分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤川 22分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大宮 5分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 大宮 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 高殿 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 6分 7,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大宮 9分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 4分 83,000,000円 270.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大宮 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 7分 3,600,000円 50.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 7分 17,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 4分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大宮 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大宮 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大宮 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 大宮 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大宮 8分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1966年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 中宮 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中宮 10分 87,000,000円 125.0 696,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中宮 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 清水 1分 77,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 生江 17分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千林 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中宮 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中宮 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤川 23分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 清水 1分 27,000,000円 70.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大宮 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大宮 7分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大宮 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 清水 5分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今市 5分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大宮 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大宮 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中宮 17分 100,000,000円 300.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中宮 13分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中宮 14分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中宮 16分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中宮 13分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中宮 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 清水 5分 41,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大宮 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大宮 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大宮 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千林 1分 350,000,000円 230.0 1,521,739円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千林駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 千林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。