小田急線 千歳船橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 千歳船橋
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千歳船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2626件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2626 in total） 平均価格: 59,640,000円 平均㎡単価: 1,404,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 船橋 8分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千歳台 11分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜丘 11分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜丘 8分 48,000,000円 80.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜丘 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜丘 8分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 船橋 4分 44,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 桜丘 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 7分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 11分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜丘 7分 54,000,000円 75.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜丘 7分 110,000,000円 190.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千歳台 12分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 千歳台 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 桜丘 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 13分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜丘 15分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 7分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上用賀 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 経堂 8分 35,000,000円 60.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 経堂 3分 120,000,000円 320.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 経堂 6分 75,000,000円 120.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 桜丘 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 船橋 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 船橋 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南烏山 7分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 桜丘 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 18分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1990年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船橋 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 船橋 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 船橋 12分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 砧 9分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜丘 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上用賀 20分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜丘 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 桜丘 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2003年 RC 2K
中古マンション等 2014年第2四半期 桜丘 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 船橋 12分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 船橋 5分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大蔵 18分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 船橋 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 船橋 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 船橋 10分 200,000,000円 280.0 714,286円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜丘 15分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 千歳台 18分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜丘 8分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千歳台 12分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳船橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。