小田急線 千歳船橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 千歳船橋
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千歳船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2626件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2626 in total） 平均価格: 64,552,000円 平均㎡単価: 1,920,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜丘 13分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 千歳台 10分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 千歳台 16分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 砧 17分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千歳台 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千歳台 13分 42,000,000円 90.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千歳台 10分 45,000,000円 75.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 経堂 6分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大蔵 18分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜丘 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜丘 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜丘 15分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 船橋 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 船橋 2分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 船橋 10分 150,000,000円 280.0 535,714円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 船橋 14分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 船橋 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 船橋 8分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 船橋 12分 110,000,000円 160.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 船橋 17分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 船橋 11分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 船橋 20分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 船橋 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜丘 10分 44,000,000円 70.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜丘 5分 58,000,000円 105.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜丘 3分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜丘 10分 34,000,000円 55.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜丘 8分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 経堂 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 千歳台 11分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 船橋 14分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 船橋 18分 38,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 船橋 6分 66,000,000円 160.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千歳台 12分 400,000,000円 870.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 千歳台 18分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千歳台 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 千歳台 11分 17,000,000円 45.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 船橋 16分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜丘 9分 100,000,000円 155.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜丘 13分 170,000,000円 340.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜丘 4分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜丘 3分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜丘 11分 120,000,000円 250.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 桜丘 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 桜丘 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 桜丘 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 桜丘 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 桜丘 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 桜丘 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜丘 8分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳船橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 千歳船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。